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 自願減碳見效 工業局將開發新技術


【台灣醒報記者許嘉琪台北報導】「自願減碳」成果豐！經濟部工業局2005年推動「產業溫室氣體自願減量」，至今已累積減少了1,334萬公噸的碳排放，相當於台北市1.5年總用電的碳排放量。工業局副局長游振偉表示，目前低成本的減碳工程都已完成，剩下難度和成本高的，為此工業局將進行新材料和新技術研發，降低減碳成本，提高廠商配合意願。

工業局自2005年起推動「產業溫室氣體自願減量」，挹注資金和節能減碳技術，輔導廠商提升能源使用效率，根據統計，到今年為止總共累積減少了1,334萬公噸的碳排放，相當於台北市1.5年總用電的碳排放量。

不過這幾年來，自願減碳績效卻有下降的趨勢，工業局永續發展組科長潘建成表示，投入減碳對於廠商有利，能夠因此改善能源使用效率，降低燃料費。但是在這之前，必須先花一大筆錢，汰換舊設備和建置減碳工程。

依照過去的輔導經驗，兩年內可回收的減碳投資廠商都願意去做，但若是回收期超過兩年，廠商就會卻步。潘建成說，「自願減量」計劃已經實施了好幾年，成本低的工程幾乎都已完成，剩下的都是成本高的，也因此這幾年的自願減碳件數也所下降。

游振偉表示，會積極進行新材料與技術研發，降低減碳成本，也會投入4000萬的輔導經費，提高廠商減碳意願。為了因應氣候變遷和減碳趨勢，許多產品不斷進行技術改良，帶來了新商機。

工業局技師溫淑媛舉例，全球暖化的高溫環境下會加速水泥風乾，而新研發的「墁砌水泥」保水性優異，不易龜裂，在製作工法上也能減少16%排碳量，預計將能成為水泥用材的新趨勢。







 紐約地產專家：房市2020年將反彈


房地產界人士在4日舉辦的首屆「皇后區地產論壇」(The State of Queens Real Estate)上表示，雖然中國資金難進美國市場，導致近來房產市場下滑，但他們認為2020年將再次反彈。地產商徐家鵬(George Xu)更看好法拉盛等華人聚居地，認為本地居民已有足夠資金購買地區房產，並認為法拉盛市中心將向北方大道延伸。

首屆「皇后區地產論壇」由美國亞裔房產協會(Asian Real Estate Association of America)主辦，4日晚在法拉盛舉行，邀請到參選下屆總統的華裔楊安澤(Andrew Yang)作為主講(keynote)嘉賓，帶來科技對房產經濟影響的演講。楊安澤舉例說，網絡買賣房產興起，已有實體地產公司結業。

皇后區區長凱茲(melinda katz)、市議員顧雅明等民選官員也到場支持。房地產專業人士徐家鵬和、雷騏駿(Kevin Louie)、創新物業集團(Innovo Property Group)張安卓(Andrew Chung，音譯)以及喬治物業(Gerson Properties)的負責人喬治(Simon Gerson，音譯)，作為論壇嘉賓探討皇后區地產發展。

美國亞裔房產協會地區主席吳建(Andrew Wu)表示，首次舉辦該活動，旨在讓更多民眾了解皇后區以及紐約市的地產發展形式。他說，論壇地點選在華人聚集的法拉盛，是因為該協會的宗旨是關注亞裔地區地產。

房地產公司「世紀集團」的主席徐家鵬表示，近年來房產價格下滑，尤其是曼哈頓豪華公寓的購買力更是減弱，但他認為兩年後市場將到達一個周期，屆時房產價格將會反彈。他說，近日中美貿易關係緊張，進口的建築材料也以15%到20%上漲，這也將導致日後美國房價上調原因。

對於日前中資難進美國市場，徐家鵬說，華裔聚集地的本土居民已存有足夠的資金購置地區房產，不擔心當地的房產市場會飽和。

徐家鵬表示，相較於其他地區，華裔聚集地如法拉盛等地受房產總體走勢的影響較小。除了法拉盛外，他還說，自己還看好皇后區長島市（Long Island City）、牙買加（Jamaica）和木邊（Woodside）等地。

針對未來法拉盛市中心日後的發展，徐家鵬表示，他看好北方大道一帶，認為該區域將會繁榮發展。他拿該公司投資的紐約北方大廈項目為例，該址選在北方大道的大中華超市和停車場的原址上，目前已向市樓宇局(DOB)遞交圖紙，預計將改建為一個13層高，擁有248間客房的威斯汀酒店(Westin Hotel)和48間豪華公寓，在三年後完工。

中國居民作為投資美國房地產的主力軍，近年來由於兩國的一系列政策改變連連受挫，Cushman&Wakefleld的副主任雷騏駿表示，近年來中資購買的房產投資量在減少；但他說，中資在皇后區的地產投資並未受大環境影響，他對皇后區的地產呈樂觀態度。

延伸閱讀： ➤皇后區法拍屋數量 紐約市五區之冠 ➤5年增54.5% 千禧世代愛住砲台公園城 ➤全美最惹人厭城市 紐約排第6 ➤3.8%vs.13% 房地產投資回報率遠遜股市









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