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台中10大豪宅 7期7案稱霸
工商時報【曾麗芳╱台中報導】
根據實價登錄統計資料顯示，近4年來，每坪成交均價擠進前10名的台中豪宅社區，7期豪宅案就囊括7個、西區占2個；而代表單元2重劃區的「陸府植森」案，首度上榜即衝新高價，每坪成交均價站上「5」字頭，刷新單元2房價新高！而台中前10大豪宅社區中，聯聚、龍寶兩大豪宅品牌就分占2個社區。
台中每坪成交均價最高前10大豪宅社區由大陸「寶格」、由鉅「大恆」、富邦「天空樹」奪得前三名，而排名第六的龍寶「四季臻邸」新成屋，近期實價出爐，社區均價每坪達57.6萬元，首度擠進10大豪宅榜就在前段班；而明年即將交屋的寶璽「天睿」案，預估也將在台中10大豪宅榜上奪得一席。
住商不動產台中7期南屯店協理張峰碩分析，單元2重劃區開發腹地大、可塑性高，尤以北單元2側連接7期的市政商圈，與國家歌劇院、新光三越與大遠百構成的百貨商圈，成為大7期兩大核心區，高端族群認為，單元2為7期的生活圈擴大而非外移，豪宅新聚落為水到渠成，價格接受度自然較高。
陸府「植森」領軍的綠豪宅強勢進榜，社區成交均價與最高成交單價皆名列10大高價排行中；該豪宅案所屬的單元2重劃區，相繼將有雙橡園開發、寶輝等知名建商搶進推案，單元2豪宅新聚落儼然成形。
與「陸府植森」同樣位於單元2重劃區的寶輝「City Park」，以及雙橡園「S1特區」兩大豪宅預售案；其中，寶輝「City Park」基地面積達1,600坪，建蔽率僅18％，產品規劃60、75，以及140坪，每坪開價在50至60萬元。該案強調由設計「寶輝秋紅谷」的國際設計團隊量身打造，公設包括有歐式花園廣場、露天泳池、國際級休閒會館等。
此外，以服務軟實力升級贏得豪宅客青睞的雙橡園「S1特區」，擁近千坪前後大花園，歐式莊園風格與單進單出車道設計，坪數規劃47至100坪，每坪開價在50萬至60萬元之間，銷售成績不俗。
另外，即將重返7期推案的惠宇建設，位於單元2的惠宇「大聚」新成屋近期完工落成，庭園綠意氛圍讓外界相當驚艷，為惠宇建設集綠化大成之作。
女子亂吃調經藥竟暴肥?減重名醫：小心藥物性肥胖
【華人健康網記者張世傑／台北報導】國內許多女性都有經期不順的困擾，且常會自行到藥局購買調經藥，雖然排經的狀況獲得改善，但卻新增了「藥物性肥胖」的困擾。醫師指出，病急亂投醫，不清楚藥物的副作用，不僅導致肥胖，更成為不當用藥的受害者，民眾千萬別輕忽。
迷思：健康食品助減重
醫師劉伯恩強調，藥物性造成肥胖切記不可隨意停藥，應與醫師討論在病情許可下或有其他藥物可選用下替換藥物。若必須長期服用藥物，可針對肥胖部位採用局部電刺激，協助該部位皮下脂肪減少，免除一切侵入性治療的副作用與風險。
除了藥物性肥胖外，不少民眾也常有「不吃減肥藥，可吃健康食品減重」的錯誤迷思，事實上，這些產品很多僅需經動物實驗有效後，即可取得健康食品認證，但實際上並沒有足夠的人體實驗證據，證明可減重，其實根本無效。
飲食控制搭配適度運動
劉伯恩醫師建議，如要減肥應以飲食控制為主、運動為輔。平日應睡滿8小時、天天吃3份蔬菜、2份水果、下班後使用3C時間應小於2小時、每天運動1小時、只喝不含糖的零卡飲料，調整作息就能有效減肥。
另外，每天應至少喝2000C.C的水，飲食均衡且足夠，最好晚上8時後不要吃任何東西，搭配適度運動；而運動部分，建議針對核心肌群，增加肌肉訓練，多做體操、重訓，並配合快走、慢跑等，1周3次，每次30到40分鐘，來增肌減脂。
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